Đầu tư dài hạn, dễ chọn hàng ngon

 Cả nước đang dồn lực “tiếp sức” BĐS, niềm tin vào sự phục hồi lên cao hơn bao giờ hết khi thị trường bắt đầu định hình một quỹ đạo đ??ợc điều tiết bởi nhu cầu thật của người tiêu dùng. Cả nước đang dồn lực “tiếp sức” BĐS, niềm tin vào sự phục hồi lên cao hơn bao giờ hết khi thị trường bắt đầu định hình một quỹ đạo đ??ợc điều tiết bởi nhu cầu thật của người tiêu dùng. Chưa thấy đường sống, ai dám đầu tư nhà đất Môi giới nhà đất: Ai sống qua nổi 2014? Kêu gào khó khăn, dân Hà Nội vẫn thích mua ôtô, nhà đất Xem bài khác trên Vef.vn Vận hội mới Có thể nói, thị trường BĐS đang đứng trước một vận hội mới. Bất kỳ dòng sản phẩm nào cũng có chu kỳ thịnh vượng và khó khăn, đối với dòng BĐS thì đây là một loại hình rất đặc biệt. Bởi sự thịnh vượng của nó cũng là điều mong mỏi của hàng triệu người tiêu dùng. Thời kỳ hoàng kim của thị trường BĐS bắt đầu từ đầu năm 2007 và đến giữa năm 2008 là kết thúc chuỗi ngày tăng trưởng 364% so với những năm trước đó. Sau đó giảm dần và khó khăn đến ngày hôm nay. Nhưng sự khó khăn đang qua đi và bắt đầu hồi phục. Trước hết, nguồn vốn dành cho BĐS dường như đã sẵn sàng. Ngân hàng đang “thừa” tiền và một phần của nguồn vốn này đang “chực chờ” rót vào phân khúc nhà ở thông qua nhiều hoạt động liên kết các dự án căn hộ giá rẻ, người mua có thể trả chậm từ 15 - 20 năm và lãi suất khá hấp dẫn. Thị trường BĐS đang đứng trước vận hội mới sau chu kỳ trầm lắng kéo dài. Yếu tố “nhân h??a” đã đến khi hàng loạt chính sách nhằm thúc đẩy thị trường đ??ợc nhà nước đưa ra. Đó là, nguồn vốn đầu tư công đã đ??ợc bổ sung. Trần bội chi ngân sách đã đ??ợc nới lỏng từ 4,8% GDP lên 5,3% GDP. Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho thị trường BĐS nhà ở đang đ??ợc đẩy nhanh tiến độ. Công ty VAMC, một công ty 100% vốn nhà nước nhằm phục vụ cho quá trình xử lý nợ xấu của các NHTM nhằm lành mạnh hóa thị trường tài chính, tín dụng, củng cố nguồn cung tín dụng cho nền kinh tế đã đ??ợc thành lập. Song song đó, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến rộng rãi về Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi). Một khi hệ thống luật pháp hoàn thiện sẽ điều tiết việc mua bán nhà ở giữa nhà nước với cá nhân và giữa cá nhân với nhau theo cơ chế thị trường và đ??ợc cân bằng bởi yếu tố cung - cầu. Điều này làm cho giá cả nhà ở hợp lý, đ??ợc người tiêu dùng chấp nhận, tạo sự ổn ??ịnh cho thị trường BĐS. Ngoài ra, việc đẩy mạnh thực hiện tái cơ cấu DNNN với trọng tâm là cổ phần hóa, thoái vốn đầu tư ngoài ngành và bán phần vốn mà nhà nước không cần nắm giữ theo nguyên tắc thị trường tạo môi trường cạnh tranh bình đẳng, góp phần ổn ??ịnh kinh tế vĩ mô và tái cơ cấu nền kinh tế. Từ đó, thu hút thêm nguồn vốn, tạo điều kiện để phát triển hoạt động kinh doanh BĐS, nhất là BĐS nhà ở. Nhà nước cũng đang triển khai các biện pháp cụ thể để kiểm soát cung nhà ở, ưu tiên hỗ trợ các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội, công khai thông tin về nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập thấp và trung bình để hạn chế tối đa hiện tượng đầu cơ, giúp người có nhu cầu thật dễ dàng tiếp cận với nhà ở với mức giá hợp lý. Kênh đầu tư tối ưu Chuyên gia, TS. Lê Bá Chí Nhân cho rằng, dù b???t kỳ lĩnh vực kinh doanh nào nhà đầu tư cũng mong muốn nhanh kiếm đ??ợc lợi nhuận, nhanh thu hồi vốn và tính an toàn cao. Nếu phân tích về tổng quan thì kênh đầu tư chứng khoán hiện nay chưa phải là kênh kiếm nhiều lợi nhuận nhưng độ rủi ro lại cao. Trong khi đó, kênh gửi tiết kiệm lãi suất lại quá thấp, chủ yếu là tiền nhàn rỗi từ nhóm người có thu nhập ổn ??ịnh. Còn kênh đầu tư vàng hiện nay thị trường đã bước vào quỹ đạo ổn ??ịnh, giá chênh lệch so với thế giới không nhiều, lợi nhuận kiếm đ??ợc từ kênh này không bao nhiêu, thế nên nhiều người không mấy mặn mà để kinh doanh và đầu tư. Theo TS. Lê Bá Chí Nhân, bất động sản là một trong những kênh đầu tư khá an toàn và hấp dẫn, đặc biệt là đối với phân khúc thấp cấp và trung cấp. “Dù gì anh mua một miếng đất, một ngôi nhà thì nó sẽ không mất đi, nó sẽ không rớt giá một cách đột ngột. Hiện giá BĐS cũng đ??ợc xem là khá hợp lý rồi, khó có thể giảm thêm nhiều nữa”, TS. Nhân nhận định. Hiện nay, Chính phủ cũng nhận ra rằng, để kích thích tăng trưởng GDP, thị trường BĐS là một nhân tố rất quan trọng bởi nó có tác động dây chuyền đến các ngành kinh tế khác. Minh chứng cho điều này là sự ra đời Thông tư 20/2013/TTLT-BXD-BNV liên tịch của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ cho phép phân lô bán nền có hiệu lực từ 5/1/2014 giúp mở ra lối đi cho thị trường BĐS. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng dự kiến cho phép các khu đô thị đ??ợc xây dựng nhà liền kề trên lô đất tối thiểu 25 m2 giúp tận dụng các diện tích nhỏ nhằm tránh lãng phí. Đây cũng là cách để giá nhà giảm ở mức thấp nhất phù hợp hơn với khả năng tài chính và xu hướng đầu tư của đại bộ phận người tiêu dùng. TS. Võ Trí Thành, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lí kinh tế Trung ương cho rằng, nới chính sách cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam sẽ tạo ra nhu cầu mới đối với thị trường nhà ở, đặc biệt là phân khúc trung, cao cấp. Ngoài ra, dòng vốn ngoại chảy vào Việt Nam thông qua các Hiệp định thương mại tự do dự báo cũng hút mạnh vào thị trường BĐS. Theo Tổ Quốc Dịch vụ rửa xe thu tiền triệu sau chuỗi ngày mưa phùn Chánh Tín vỡ nợ: Mất nhà, mang bệnh, sắp bị đẩy ra đường Thần d??ợc của đồng bào Cơ Tu bị săn lùng ráo riết Tỷ phú đi xe hơi làm thuê nợ như chúa chổm Việt Nam sắp đón siêu dự án 20 tỷ USD từ Mỹ Chán công sở gò bó, mẹ Việt tự kiếm nuôi thân

Nguồn bài viết : Bóng đá Việt Nam